Nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản TPHCM được đánh giá đã bước qua thời kỳ trầm lắng, khả năng tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp tăng lên. Tổng doanh thu của lĩnh vực kinh doanh bất động sản ước đạt 123.887 tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
UBND TPHCM đánh giá tốc độ tăng trưởng của lĩnh vực bất động sản còn chậm nhưng đã có những tín hiệu tích cực. Trong 6 tháng đầu năm nay, thành phố có 9 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và 1 dự án được cấp phép xây dựng. Bên cạnh đó, thị trường vẫn còn 27.500 căn hộ tại các dự án đang hoàn thiện.
Thị trường bất động sản TPHCM vẫn còn nhiều thách thức. Ảnh: Hoàng Hà
Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi khó khăn. Tuy nhiên, một số lãnh đạo doanh nghiệp vẫn đang hưởng mức thu nhập khá cao.
Tại Novaland, 6 tháng đầu năm nay, ông Ng Teck Yow - Tổng giám đốc (CEO) công ty - hưởng lương gần 2,5 tỷ đồng. Với vai trò thành viên HĐQT, ông Ng Teck Yow còn được trả thù lao 60 triệu đồng. Như vậy, CEO Novaland thu nhập khoảng 423 triệu đồng/tháng.
Có mức lương cao thứ hai tại Novaland là Giám đốc tài chính Dương Văn Bắc. Ông Bắc được trả hơn 1,4 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, tương ứng 238 triệu đồng/tháng.
Trong khi đó, Đất Xanh Group đã chi 5,4 tỷ đồng tiền lương cho CEO và các thành viên quản lý khác của công ty, giảm 2 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Người hưởng lương cao nhất là thành viên HĐQT kiêm CEO Bùi Ngọc Đức.
Nửa đầu năm, ông Đức có thu nhập hơn 2 tỷ đồng, tương ứng 340 triệu đồng/tháng. So với cùng kỳ năm ngoái, lương của ông Đức tăng gần 600 triệu đồng.
Người có mức lương cao thứ hai tại Đất Xanh Group là bà Đỗ Thị Thái - thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc công ty, với hơn 1 tỷ đồng. Trong khi đó, ông Lương Trí Thìn - thành viên HĐQT - chỉ có thu nhập 850 triệu đồng, tương ứng 141 triệu đồng/tháng.
Quỹ lương dành cho cấp quản lý của Phát Đạt Corporation trong quý 2 là 5,8 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Người hưởng lương cao nhất tại doanh nghiệp này là CEO Bùi Quang Anh Vũ với 1,4 tỷ đồng, tương ứng 470 triệu đồng/tháng.
Lãnh đạo có thu nhập cao thứ hai hiện nay tại Phát Đạt Corporation là Phó Tổng giám đốc Phan Lê Hoà, với mức lương 275 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT công ty - chỉ có thu nhập 161 triệu đồng/tháng.
Doanh nghiệp phải mượn tiền lãnh đạo
Nửa đầu năm nay, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Nhà Khang Điền) đã chi tổng cộng 5,8 tỷ đồng tiền lương cho các nhân sự quản lý chủ chốt. So với cùng kỳ năm trước, quỹ lương giảm khoảng 1,4 tỷ đồng.
Lãnh đạo hưởng lương cao nhất tại Nhà Khang Điền trong nửa năm qua là ông Lý Điền Sơn - Phó Chủ tịch HĐQT công ty, với 1,3 tỷ đồng, tương ứng 225 triệu đồng/tháng.
Nhận mức lương tương đương với ông Sơn là bà Mai Trần Thanh Trang - Chủ tịch HĐQT công ty. Trong khi đó, ông Vương Văn Minh - CEO Nhà Khang Điền - có thu nhập chỉ 740 triệu đồng, tương ứng 123 triệu đồng/tháng.
Tại Nam Long Group, dù không công khai mức lương của từng cá nhân cấp lãnh đạo nhưng so với cùng kỳ năm trước, quỹ lương của các thành viên HĐQT và ban tổng giám đốc trong 6 tháng đầu năm nay tăng 8,2 tỷ đồng.
Trong đó, thù lao cho các thành viên HĐQT và ban tổng giám đốc lần lượt là 8,6 tỷ đồng và 22,7 tỷ đồng. Ngoài ra, tiền lương và chi phí hoạt động của tiểu ban kiểm soát của Nam Long Group vẫn giữ nguyên mức 554 triệu đồng so với năm ngoái.
Một khu đô thị tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An của Nam Long Group. Ảnh: N.L
Tại đại hội thường niên diễn ra vào cuối tháng 7 vừa qua, cổ đông Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai) đã thông qua mức thù lao cho các thành viên HĐQT và ban kiểm soát công ty trong năm 2024.
Cụ thể, mỗi thành viên HĐQT và ban kiểm soát của Quốc Cường Gia Lai sẽ được trả thù lao lần lượt 7 triệu đồng/tháng và 5 triệu đồng/tháng.
Không chỉ trả thù lao ít ỏi, Quốc Cường Gia Lai còn đang nợ các lãnh đạo công ty hơn 31 tỷ đồng. Cụ thể, báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 thể hiện, ông Lại Thế Hà - Chủ tịch HĐQT công ty - và con gái Lại Thị Hoàng Yến đang cho Quốc Cường Gia Lai mượn hơn 28 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Như Loan - cựu CEO Quốc Cường Gia Lai (người đã bị khởi tố bị can và bắt tạm giam vì liên quan đến vụ án sai phạm trong việc sử dụng khu đất công 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM) - và con gái Nguyễn Ngọc Huyền My cho công ty mượn 2,7 tỷ đồng.
